主题：公募REITs渐行渐近 数据中心等新基建受关注（附股）


9月4日，沪深交易所双双发布公募REITs相关配套业务规则，并向社会公开征求意见。以深交所文件为例，若为产业园、仓储物流、数据中心等项目，要求近3年总体出租率较高，租金收入较高，租金收缴情况良好；如为收费公路、污水处理等项目，近3年运营收入较高或保持增长，使用者需求充足稳定，区域竞争优势显著，运营水平处于行业前列。

华创证券指出，今年以来发布的一系列文件，体现了监管层对新基建相关项目的鼓励态度。而酒店、商场等国内“类REITs”和海外REITs中较普遍的项目，推进公募REITs的时间可能晚于预期。

光环新网是国内互联网数据中心龙头，且资产完整性较好。

城地股份所属行业分类已由土木工程建筑业变更为软件和信息技术服务业，拟更名为城地香江。

易华录在互动平台上表示，正在研究REITs业务模式。

其他个股：宝信软件、数据港。

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