主题：机构:地产股利空尚未出尽

中信建投证券刘亚辉认为，这一标准与之前出台的二套房新政的主线一脉相承，总体来说，在楼市调控政策不断加码的背景下，大跌过后的地产股仍然没有趋势性机会可言。

　　新公布的二套房认定标准，不仅仅使贷款炒房者很难再钻空子，而且意味着大量潜在的“升级型”购房者不得不推迟购房计划，这是对刚性需求的打压。而此前，国税总局对全国提出一个统一的土地增值税预征率，堵住了地方政府“灵活掌握”的空间，以免影响调控效果。

　　新标准与国税总局从严预征、清算土地增值税的政策叠加，再次强调了政府对政策不放松的态度。刘亚辉指出，房地产业远远没到“利空出尽”的时候。



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