主题：万科A：5 个月销售280 亿元，为获取更廉价的资源奠定了基础

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5 个月销售 280 亿元，为获取更廉价的资源奠定了基础
公司公布 5 月份销售数据。公司 5 月份实现销售面积 47 万平米，同比降 32.6%，
环比降 25.8%；销售金额 51 亿元，同比降 20%，环比降 35%；单月销售均价 10872
元/平米，同比涨 18.2%,环比下跌 11.8%。5 月新增项目 8 个。
投资要点：
受政策调控影响，5月销售面积、销售金额同比下降32.6%和20.2%，因公司项目
在一二三线城市分布均匀，销售降幅低于同期市场下跌幅度。公司5月实现销售面
积47万平米，同比下降33%，环比下降26%，受调控政策影响，5月主要城市楼市
成交量下滑明显，公司销售仍强于市场平均水平。5月成交金额51亿元，同比降
20%，环比降34.5%。5月销售均价10872元/平米，同比增长18%，环比下跌11.8%，
一线城市成交占比下降以及新推盘定价低于预期是均价下降的主因。



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