主题：上周重点城市楼市成交面积环比上涨

　8月2日，中国指数研究院发布统计数据显示，上周被监测的35 个城市中，大部分城市楼市成交面积环比上涨。10个重点城市中，6个城市成交面积环比上涨，其中北京涨幅最大，达110.17%。另据北京房地产交易管理网数据统计，7月份北京商品房期房住宅交易总量为4950套，环比上涨了16.7%，除去政策房的期房住宅达到了4035套，环比上涨了39.2%；与此同时，价格则出现相应下调，7月成交均价21140元/平方米，环比下跌5.2%。

　　对此，业内人士表示，随着8月土地及商品房供应进一步加大，商品房价格有望明显下调。预计下半年，新增供应将加速入市，在短期供大于求的情况下，住宅项目降幅可能在15%至20%。


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