主题：深圳房价未见明显松动成交量续挫

综合媒体消息8月3日消息，在历时三个多月的调控后，深圳房地产市场依然呈现胶着状态。尽管二手房价已逐月下滑，成交量开始逐步回升，但更具指标意义的新房价格却未有松动，成交量仍继续下挫。

　　深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示，7月深圳一手房成交面积为14.2万平方米，环比下降6.7%。成交金额为25.82亿元，环比下降0.19%。受成交结构影响，成交均价为18177元/平方米，环比上涨7%。其中福田区更是大幅上涨37.38%。

　　“一手房的价格数据受成交结构的影响，成交价格波动较大，有时候并不能反映市场真实的情况。”深圳中原地产市场部总监王世界表示，7月份的房价上涨肯定是不市场的真实反应。7月份有部分楼盘开始推出特价房降价，但整体一手房市场还处在僵持阶段，房价没有明显下降，成交量仍在底部徘徊。

　　深圳二手房却出现价跌量涨的现象。深圳中原地产对深圳市六区185个样本楼盘监测显示，7月份成交均价为17174元/平方米，环比6月下跌2.16%。监测数据显示，调控后价格已经连续三个月环比下降。5月份下跌2.9%，6月份下跌2.4%。


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