主题：国企一线城市拿地比例明显上升

综合媒体8月11日消息，新政出台后，包括央企在内的国企拿地步伐不仅没有放缓，反而比例更大，尤其是一线城市的土地市场，央企介入尤为频繁。

　　中国指数研究院监测数据显示，新政出台后，京、沪、广、深四个一线城市成交的总价前十名地块中，国企占据了绝大部分的比重。其中北京、上海分别有9块土地为国企开发商获得，其中分别有3家为央企（或央企参与），其余6家为地方国企；而深圳和广州稍低，分别为6家和5家，其中绝大部分为央企，地方国企分别仅有1家。

　　中原中国地产研究中心在分析了调控新政出台前后京、沪、广、深四大城市所有成交地块后发现，央企“抄底”动机愈发明显，拿地次数占比从新政前9%上升至19%，土地储备占比亦从新政前的17%上升至22%。除了北京新政前，央企拿地的比例在新政前后相差不大外，其他三大城市均明显上升。例如上海，新政前央企拿地比例为9%，新政后则达到20%；广州从新政前的12%上升至30%；而深圳更是从新政前的4%上升至25%。

　　以上海为例，根据搜房网的统计，新政后上海共成交24幅经营性用地（除工业用地外），其中，央企拿地5幅，地方国企拿地7幅，且以住宅用地居多。


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