主题：小蕾：投资性需求不是刚性需求

放，270套房，很快售出180套。这则报道中提醒笔者一个问题，什么是“刚性需求”似乎从来没有定义清楚过。一线大城市房价平均一平方米在万元甚至数万元以上，下降两成也可能没有低过万元大关，多数仍然在数万元的水平。一套房一百平米计算，完全现金支付需要百万元到数百万元之巨。持有如此巨资的群体属于“刚性需求”群体吗？为了理顺房地产的秩序，建立房地产市场的公平合理的制度，我们有必要对于刚性需求有一个相对准确的定义，才能对解决“刚性需求”有针对性的思路。

　　笔者认为，首先，“刚性需求”应该是以居住为主的需求。不论是“居者有其屋”还是“居者有其产”，对于人类来说，居住性需求是生活的基本的需求，是必须的，不具有可塑性且有弹性，也就是所谓居住性需求具有“刚性”。刚性需求不是可有可无需求，所以居住性需求属于刚性需求。

千亿资金正流向什么股？ 每日最新资金热点揭秘！ 今日出现的超级大买单！ 下一个热点板块会是谁？ 　　其次，投资性需求就不是“刚性


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