主题：万科19年上涨628倍

　30年，弹指一挥间。很多早期上市的深圳本地股，沧海已经变桑田。如万科A(000002.SZ)上市19年上涨628倍，南玻A上市18年上涨61倍。

　　但不得不承认的是，深圳目前已进入发展瓶颈期，要实现再次突破，就必须加快产业结构调整。近期深圳发布的《前海深港现代服务业合作区综合规划》或能给深圳新的机会。

　　万科A 19年上涨628倍

　　据Wind数据统计，近20年来，有137家深圳本地股在A股上市，其中相对于发行价涨幅在10倍以上的个股有28家。

　　这28家上市公司中有7家房地产板块上市公司、3家信息设备公司、3家属于医药行业、2家金融板块公司，其余隶属于化工业、制造业、公用事业等行业。

　　涨幅榜中排在最前列的是万科A，据第一财经日报《财商》统计，自万科A 1991年1月29日上市至今，经过多次送股分红，复权后相对于发行价来说，目前股价涨幅已达到627.97倍，即这19年来万科年复合增长率高达78.88%。

　　排名第二的是1992年2月上市的南玻A，相对发行价涨幅为6143%，年复合增长率也高达62.54%。排名第三的是1991年1月上市的ST国农(000004.SZ)，相对发行价涨幅为4183%，年复合增长率为55.29%。

　　万科A上市的这19年，超级散户刘元生可能是在万科A上获利最多的人。早在1988年，刘元生就认购了360万股万科原始股票。数据显示，随着万科送配股，加上通过二级市场增持，截至2010年6月30日，刘元生持有的万科A已经达到13379.12万股，市值近12亿元，占比1.22%。

　　国元证券首席策略分析师康洪涛对本报记者表示：“政策驱动可能是这些牛股诞生的主因，但是从历来涨幅靠前的一些公司来看，接下来的成长性可能不会像以前那么好。爆发力最强的上市公司不会出现在这些公司里。但是这也不意味着这些公司会衰退，垄断地位仍能保证这些公司在高位震荡。”

　　考虑到万科A、华侨城A(000069.SZ)等企业已经立足于深圳，业务扩散到全国，规模已经颇为可观，康洪涛认为，接下来关注的重点应该出现在深圳本地房地产股，以及本地的一些新兴产业概念股。




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　中国平安市值最大

　　2007年3月上市的中国平安(601318.SZ)上市后的表现并不出色，相对于发行价目前股价涨幅仅为41.77%。

　　受金融危机影响，2008年中国平安股价从149元一路下跌至19.9元。不过这并不影响中国平安在深圳本地股中市值第一的地位。

　　随着2009年经济复苏，中国平安化挑战为机遇，在保险、银行和投资三大业务领域实现了持续、快速、健康的发展。公司盈利能力得到大幅提升，全年实现净利润138亿元，较2008年同期的6.6亿元有了大幅的增长，走出了对富通投资失利的阴霾。

　　近日，中国平安与深发展A(000001.SZ)因筹划资产重组事宜双双停牌。中国平安通过对平安银行与深发展的整合，实现了对于深发展的实质性控制，平安的综合性金融平台建设迈出了实质性的一步。整合后业务上的协同效应仍是投资者后期关注的焦点。

　德赛电池净资产收益率最高

　　上市公司的净资产收益率一直被认为是公司盈利能力的指标，在深圳本地股中资产收益率最高的要数德赛电池(000049.SZ)了。

　　德赛电池2010年中期净资产收益率高达18%。自1995年公司发行股票以来，该公司股价相对于当初发行价已经有1860%的涨幅，年复合增长率为21.9%。

　　公司2010年上半年实现营业收入4.65亿元，同比上升40.93%；上半年公司主营业务毛利率较去年同期有所提升，从去年的11.64%上升至16.5%。

　　公司最被看好的业务是用于电动工具和电动自行车的动力电池。公司参股的亿能电子受到政府对新能源汽车政策支持，在各方投入增加带动下也取得了较快发展，电动汽车BMS业务装车数量、销售金额和客户数量同比均实现300%以上的增长，在国内电动汽车市场的影响力和先发优势进一步提升。

未来看点

　　相比特区设立之初，深圳目前已进入发展瓶颈期。要实现再次突破，深圳就必须加快产业结构调整，近期深圳市政府发布了《前海深港现代服务业合作区综合规划》，或给深圳以新的机会。

　　此外，深圳市政府在《深圳市第一批扩大内需项目》中提出，三年内对前海合作区投入400亿元。

　　今后前海将成为“特区中的特区”。前海深港合作将由深港两地政府组成协调领导，共同主导、统一规划，实现共同管理、共同受益，成为国际资本进入中国的“桥头堡”和最高端产业的聚集区。

　　兴业证券策略研究员张忆东也认为，“前海效应”将拉动深圳本地地产股，甚至激发地产股板块行情。

　　据悉，目前直接、间接在“前海”有地，或参与市政建设的深圳本地股，包括招商地产(000024.SZ)、深天健(000090.SZ)、中集集团、冠城大通(600067.SH)等。

　　深天健在历史上是表现比较差的公司，但有市场人士分析，深天健前期的疲软，主要有两方面因素造成，一方面公司之前从事的建筑行业毛利率并不高，另一方面国企效率低下等原因，使公司整整十年处于一个震荡市。

　　近期，深天健自7.46元启动，经过32个交易日已然达到13.37元的高位，成为房地产板块中的领头羊。上述市场人士认为，这是因为业绩的转好，但也有分析师认为这更可能与上述规划有关。

　　从原始的特区概念，到国资重组，以及近期政策提振。组成了深圳本地股走强贯穿始终的逻辑，其中整合重组预期炒作是重要的原因之一，深振业A(000006.SZ)是比较典型的代表，7月期间深振业A的涨幅为90%。