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主题:万科A:四连阴之后怎么走?
23日 地产股在经过一波大涨之后又陷入了下跌的旅途,而地产龙头之一、上半年业绩靓丽、居地产行业首位的万科A(000002)已收出四个小阴线。8月17日,万科盘中创出9.09元新高,并收于9.01元。《每日经济新闻》报道称,沪深300指数中最大的权重地产股万科A破9元大关,究竟意味着地产股新一轮牛市的开启,还是大跌前的回光返照?而现在看来,8月17日创出的9元新高的确是大跌前的回光返照,自8月18日开始至今,万科已收出4连阴。近几个交易日地产股的大跌,万科持续下跌收4连阴,主要是因为中共中央政治局常委、国务院副总理李克强“继续落实房地产调控”的发言。那么,在4连阴之后,万科该怎么走?
2010年8月10日万科A公布半年报,报告期内公司实现营业收入167.66亿元,同比减少23.12%;营业利润41.18亿元,同比减少1.73%;利润总额41.48亿元,同比减少1.02%;归属于上市公司股东的净利润为28.13亿元,同比增长11.41%。在中报公布后的5个交易日内万科涨了15.5%,这么突如其来的大涨背后必然隐含调整风险。而地产政策的不确定性导致业绩对股价难以形成稳定的支撑,大涨也是短期的。
俗话六“金九银十”,9、10份被认为是房地产销售能否放量的一个关键时期,此时上市公司销售情况的差异将直接导致其股票在二级市场上表现的分化。万科能否在调整之后继续大涨,仍要关注政策预期。
知名私募基金经理吴国平认为,地产板块是否能走出一波大行情,仍要关注预期的政策。然而,从目前的情况看,整个行业的背景是地产价格跌不下去,甚至还有一定的上涨空间。再加上地产商陆续发布较好的业绩报告,很可能改变一些投资者对地产板块的预期。
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