主题：工行：将加强房地产开发贷款监控

工商银行（601398）董事会秘书谷澍昨日在北京表示，该行高度关注房地产业风险。 中国工商银行股份有限公司（下称“工商银行”，601398.SH，01398.HK）董事会秘书谷澍昨日在北京表示，该行高度关注房地产业风险，将继续严格限制各种名目的炒房和投机性购房贷款需求，并监测房地产贷款项目资金情况、建设进度、销售情况和押品价值变化情况。

　　谷澍是在出席该行A股可转债券网上路演时做上述表示的。谷澍又称，工商银行在此次250亿元可转债和450亿元A+H配股完成以后，可以三年不进行权益性融资。

　　四举措防范房贷风险

　　首先受到各方关注的还是房贷问题。

　　工商银行信贷业务总监刘子刚在前述会议上称，工商银行高度关注房地产市场风险。目前，工商银行的房地产信贷政策基本保持稳定，房地产开发贷款一直保持有序投放。展望下半年，该行将以四方面措施控制风险：

　　第一，工商银行将继续严格实行房地产开发企业名单制管理，并在准入名单内重点选择经验丰富、资质高、资金实力强、具有较高风险抵御能力的优质房地产开发企业与支持。

　　第二，工商银行房地产贷款重点投向符合国家房地产宏观政策且具有区位优势、品牌优势的普通商品住房项目，普通住房项目棚户区改造项目。

　　第三，工商银行建立项目风险监控预警机制，将房地产贷款监控重点延伸至对应的贷款项目，监测项目资金情况、建设进度、销售情况和押品价值变化情况等，防控项目风险。

　　第四，将密切关注房地产宏观政策调整及房地产市场趋势，及时调整房地产信贷政策，积极应对政策及市场变化，加强防范房地产信贷风险。 刘子刚强调，工商银行将继续严格限制各种名目的炒房和投机性购房贷款需求，更好地支持自住型住房贷款需求。

　　除了房贷外，刘子刚昨日还称，工商银行未收到银监会关于要求银行对地方融资平台贷款计提200%的拨备的工作部署及相关文件。

　　三年内不需权益类融资

　　对于略显意外的再融资一事，谷澍表示，工行在这次转债和配股完成以后可以三年不进行权益性（编注：譬如通过股票市场进行融资）融资。

　　谷澍说，“根据我们未来几年的业务发展需要，未来资本需求主要通过以留存利润为主的内源性的来源以及在资本市场融资等外源性的来源满足。”他并表示，此次再融资和私有化工银亚洲没有关联。

　　此外，对于目前的加息预期，谷澍在会上表示， 虽然市场存在一定的加息预期，但截至目前仍没有证据能够确切表明基准利率将会或者有必要发生重大变化，货币政策监管机构公开市场操作也没有隐含近期加息的信号。



【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。