主题：A股上市房企存货近百万套

　《广州日报》消息，新国十条出台后，14个主要城市房地产在今年5、6月成交面积和金额同比大幅下降六成以上。

　　根据统计，依据申万行业分类，沪深两市共136家房地产类上市公司上半年实现净利润20.88亿元，同比增长35.26%。但是由于新开工增加，以及新政后销售不顺畅，这136家房企6月底存货已达7736.16亿元，同比大幅增加47%。如果按照80万元每套计算，待售房源近百万套，创下新高。

　　其中，万科A截至上年末的存货量达1153.31亿元，占这136家公司总存货量的14.91%。在四大金刚中，保利地产存货为937.88亿元，金地集团为453.63亿元，而招商地产只有338.56亿元。另外，还有金融界、首开股份等12家公司的存货超过百亿元。

　　发改委数据显示，全国36个大中城市7月新建商品房集中成交价为8680元/平方米，环比上涨1.61%。如果按此价格计算，这些存货高达8912.63万平方米。按照每套80万元计算，这些待售房源也高达97万套。

　　国家统计局数据显示，今年6月末全国商品房待售面积为1.91亿平方米，同比增长6.4%。华远地产总裁任志强更是认为，今年估计将有超过2.5亿平方米甚至3亿平方米的库存。


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