主题：上海楼市成交均价或现大幅反弹

　综合媒体报道，据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（9月13日-9月19日），上海市商品住宅成交面积为27.8万平方米，环比前周上涨9%，连续四周保持上涨趋势；全市商品住宅成交均价为19610元/平方米，环比前周下跌2%，结束了全市均价连续四周高于2万元的局面。

　　楼市专评网分析师认为，由于3万元/平方米以上楼盘供应速度放缓，变相促使高端项目的成交出现回落，成交均价也随之出现小幅回落。但从长远来看，如果目前积压的高端项目出现集中上市的话，那么后期上海成交均价或出现大幅反弹。

　　上周上海商品住宅新增供应面积为20万平方米，环比前周大跌28%。其中位于闸北不夜城板块的新都国际城推出了6.4万平米公寓，前期销售业绩出色的绿地蔷薇九里和芦潮港海滨国际花城也推出新盘。

　　据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，4月15日至8月31日期间，上海市商品住宅新增供应面积为348万平方米，共有150个项目推出新房源，累计成交面积126万平方米，销售率为36%，其中有部分项目出现零成交。数据显示，在150个项目中，有27个项目出现了零成交，占比达18%。

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。