主题：北京房价环比下降5个月后首次上涨

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布前三季度的房价数据，9月份，全市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比8月回落0.1个百分点，同比涨幅连续5个月回落；环比价格自5月份连续下降或持平后，再次上涨0.2%。不过，本次没有公布各个环路房价具体数字。

　　报告称，与上年9月份相比，全市新建住宅销售价格上涨18.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，纯商品住宅上涨20%，涨幅比上月回落0.4个百分点；经济适用房和限价房上涨3.1%，涨幅比上月回落0.5个百分点。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格上涨24%，涨幅比上月回落0.4个百分点；公寓、别墅类上涨9.3%，涨幅比上月回落0.6个百分点；其他住宅类上涨18.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。全市二手住宅交易价格同比上涨4.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　与上月相比，新建住宅价格上涨0.1%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格与上月持平。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类价格与上月持平，公寓别墅类上涨0.1%，其他住宅类上涨0.2%。全市二手住宅价格自今年5月份连续4个月下跌后首次回升，上涨0.3%。

　　前三季度，全市完成房地产开发投资2065.2亿元，比上年同期增长16.4%，增幅比1-8月回落0.4个百分点。

　　9月末，全市商品房施工面积为8727.4万平方米，比上年同期下降0.3%。其中，住宅施工面积为5147.3万平方米，增长4.1%；写字楼为976万平方米，下降3.4%；商业及服务业等经营性用房为1083.8万平方米，下降13%。

　　前三季度，全市新建商品房销售面积为998.7万平方米，比上年同期下降37.3%。其中，住宅销售面积为717.9万平方米，下降44.8%；写字楼为134.6万平方米，比上年同期下降13.8%；商业及服务业等经营性用房为94.5万平方米，下降0.5%。

　　从住宅销售套数看，前三季度，全市销售商品住宅64341套，比上年同期下降42.7%。其中，功能核心区销售住宅2523套，功能拓展区销售23369套，发展新区销售34639套，生态涵养区销售3810套，分别比上年同期下降59.4%、57.5%、22.1%和41.9%。

　　9月北京CPI涨幅比全国低1个百分点

　　粮食、蔬果、煤电水气、租房价格成CPI拉高主要因素

　　本报讯　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布数据显示，9月，北京市居民消费价格（CPI）比去年同月上涨2.6%，比全国水平低1个百分点。其中，食品类价格上涨5.5%，居住类价格上涨6.3%，是拉动价格总水平上涨的主要因素。今年1-3季度，全市CPI比上年同期上涨1.8%，其中消费品价格上涨1.3%，服务项目价格上涨3.1%。

　　北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴在昨天的发布会上说，今年1至3季度，由于受春季“倒春寒”果蔬减产、旧村搬迁改造使农作物播种面积减少等因素的影响，北京市第一产业产量下降幅度较大，粮食、蔬果等食品价格，以及包括煤电水气、租房价格的居住价格，成为9月CPI拉高的主要因素。

　　据悉，相对于北京市的低收入者而言，通胀感觉更加明显。1-3季度，低收入人群居民消费价格比上年同期增长3.3%。9月份，居民消费价格比上年同月上涨3.9%。

　　昨天公布的数据显示，今年1-3季度，全市经济呈现高开、减速、平稳的运行态势，发展方向基本符合预期。初步核算，前3季度，全市实现地区生产总值9754.4亿元，按可比价格计算，比上年同期增长10.1%，增速比上半年回落1.9个百分点，与上年同期相比提高0.6个百分点。其中，第一产业增加值79.7亿元，下降1.9%；第二产业增加值2321.2亿元，增长14.2%；第三产业增加值7353.4亿元，增长8.8%。


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