主题：保利地产：前三季净利增近三成


　　保利地产（600048）今日公布三季报。第三季度公司实现净利润6.63亿元，同比增长69.87%。前三季度公司共营收172.87亿元，同比增长50.96%，实现净利润22.91亿元，同比增长28.21%。

　　今年1-9月份保利地产新开工面积649万平方米，竣工面积171万平方米，分别比去年同期增长67.01%和42.34%；在建面积1506万平方米，比上年同期增长43.47%；实现房地产销售签约面积482.83万平方米，销售签约金额413.96亿元，比去年同期分别增长23.09%和28.02%。

　　高储备和快节奏的特点，使得保利地产被认为风格“激进”。截止期末，公司资产负债率为78.92%。公司在三季报中解释，资产负债率较高的原因在于期末预收账款高达468.28亿元，占总负债的43.38%；负债总额中有息借款566.90亿元，占总资产的41.44%；而公司一年内到期借款余额为43.35亿元，占有息借款的比例为7.78%，短期偿债压力较小。



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