主题：地产股减持成趋势 万科A逆市受宠


　　基金三季报已经公布完毕，减持地产股再次成为主流趋势，不过仍有基金对地产股痴心不改，继续持有地产股，甚至三季度大手笔抄底地产股，在主动投资基金中共有16只偏股型基金对地产股超配。在三季度地产股继续下跌，基金抄底之际，万科A成为基金三季度建仓的重点，最为受宠。据Wind资讯统计，二季度末，主动投资基金中共5只基金重仓持有万科A，持有份额总计7762万股；时至三季度，重仓持有万科A的主动投资基金有34只，持有份额共计77342万股。

　　业内分析：从基本面看，中国城镇化还在继续，中西部城市化率还比较低，未来速度有望进一步加快。短期内，中国的房地产市场阶段性存在一定程度的泡沫，但从长期而言这个泡沫并不那么严重，可以用时间来化解。具体到房地产公司，注重周转率的房地产公司将具有较好的投资价值。同时，部分商业类地产公司具有独特的商业模式，也值得关注。此外投资房地产公司除了要注重估值外，还要看管理和品牌。市场一旦有大的行情，最先涨起来的肯定是地产龙头股如万科、保利、金地、招商等一线地产，其次才是二线地产。



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