主题：任志强：14个限购城市外房价可能继续涨

　除“9·29”地产调控后出台限购令的14个城市外，其他城市房价并非上涨过快，还可以继续涨价。在蓝狮子读书会等单位于昨天在杭州组织的地产论坛上，华远集团总裁任志强作了题为《新政下的中国房地产》的演讲，表达了该观点。

　　在7月举办的“2010年博鳌地产论坛”上，一直唱高楼市的任志强大谈降价，号召地产同仁一起降价，给政府面子，以免后者出台进一步调控措施，称：“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”昨天有到场听众就此提问任志强，对当下楼市又将做何建议——是继续建议降价，还是慢慢涨价？

　　“当初开发商若是集体跟进‘从了’，也就不会有‘9·29’了。”任志强表示，他曾给工商联盟所有开发商发信，告诉他们加强自律，按政策要求合理定价。某些一线城市房价过高，但某些二、三线城市房价过低，虽然还在继续涨价，但要求这些地区降价显然不现实。因此“国十条”意图是防止个别城市房价上涨过快，提出3个标准：房价过高、增长过快、严重供不应求。“9·29”后，只有14个城市提出限购，剩下的城市不符合条件还可以涨价。国家并非要让所有城市房价都下跌，相关文件上也没有一个让房价下跌的词，何况今年房价上涨并非过快，出现了几个月环比零增长的现象，只要同比增幅持续下降，中央就知道开发商“从了”，不会出台进一步措施了。



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