主题：新政调控两个月 房价仍未现大规模下降

　提要：“9·29”二次调控过后将近两个月，楼市未现大规模降价潮。中原地产昨日发布的一份全国研究报告显示，全国各主要城市住宅成交依然平稳，成交量仍高于今年5月水平。从中原地产监测的9个重点城市的住宅成交情况看，今年10月新房成交并未出现大幅下滑，上海成交环比降幅约为一成。

　　“9·29”二次调控过后将近两个月，楼市未现大规模降价潮。

　　中原地产昨日发布的一份全国研究报告显示，全国各主要城市住宅成交依然平稳，成交量仍高于今年5月水平。在开发商资金的充裕前提下，主动降价可能性也并不高。

　　从中原地产监测的9个重点城市的住宅成交情况看，今年10月新房成交并未出现大幅下滑，上海成交环比降幅约为一成。

　　报告认为，在今年的两轮调控下，支撑楼市的动力未受直接影响。整体经济依然稳定，因此很难出现2008年那样的全国性楼市低谷。而投机性需求已大为减少，加上经历过2008年低谷后，激进的发展策略有所放缓，降价压力也不如前次低谷。

　　报告认为，房企资金情况良好，年内降价可能性有限。



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