主题：万科势头不减 保利深陷“转包门”

红榜

万科

北京市场52.27亿拿地

北京市土地整理储备中心宣布，海淀区西北旺北C1地块居住项目用地及西北旺镇中心C3地块居住、托幼及中学用地两幅地块，最终全部被北京万科企业有限公司和五矿建设投资管理（北京）有限公司联合体收入囊中。成交价格分别为37.44亿元和14.83亿元。

小编插话：万科离千亿销售额仅有一步之遥，但拿地势头依然不减。

龙湖

12亿元顺义拿地

昨日，龙湖地产11.9675亿元拿下牛栏山居住项目用地，楼面均价7801元/平方米，若去掉公租房面积，该地块的楼面价约为8237元/平方米。据了解，该地块面积179376平方米，建筑规模在153430平方米以内。根据招标文件，该宗地配建有3万平方米的公租房，政府按照6000元/平方米的价格回购。

小编插话：去年5月份，龙湖在附近拿下蔚蓝香醍的土地价才2035元/平方米，地价涨了快3倍，那房价该涨多少？

黑榜

房贷收紧“商改住”

中粮大悦公寓签约陷纠纷

尽管拥有朝阳北路这样的黄金地段，但如果没有楼市调控的信贷紧缩政策，附庸于朝阳大悦城的大悦公寓，也许会顺利地完成销售，然而，现在其开发商中粮置业却面临进退两难的纠纷局面。由于交通银行未能批准大悦公寓业主以两成首付获得购房按揭贷款，导致大悦公寓项目业主与该项目开发商中粮置业之间发生纠纷，中粮置业方面要求购房者按照银行要求补足三成首付，否则以违约处理。但业主方面对此表示难以接受。

小编插话：政策调整了，是开发商的责任还是购房者的责任，现在还没有准确的说法。

保利北京

深陷“转包门”

11月20日，在几名工头带领下，近百名建筑工人围堵保利茉莉公馆大门“讨薪”，致使保利茉莉公馆1、3、4号楼面临停工。据现场一位建筑工人反映，保利茉莉公馆总包商拖欠工人工资，并驱逐了一些没有办理施工证的人员。据了解，5-14号楼的工程都是由总包商自己负责的，1、3、4号楼则是转包给了其他人。由于管理问题，工程一直没有按进度完成，目前工程拖期了。

小编插话：上海大火事件后，建设部门正在狠抓转包环节。这次保利事件正好撞在枪口上。



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