主题：八路并进 保利地产重组长春楼市格局

　保利地产，自初入长春起，就始终与其他房地产开发企业有些不同，很难找到一家房地产开发企业，能够像保利地产一样，如此广泛而深远地影响一座城市。

　　3年，从偏居高新一隅，到南城、净月、汽车厂、八里堡……从“一枝独秀”，到“八盘联动”牵动城市发展……抛开房地产开发企业的表象，出身军企的保利地产，在关系到长春未来发展的一些热点区域，更广泛地在城市配套建设领域发力，兑现城市责任，为城市发展注入源动力。

　　伴随保利地产的开疆拓土，长春正在崛起，真正迈出了向国际大都市住宅人居发展的脚步。

　　见证保利：八盘齐发之“大动作”助推长春城市版块功能化

　　2010年保利地产在长春累计实现销售额21.6亿元，较2009年上涨97%，位居长春房地产企业年度销售金额第1名。在充满不确定因素的2011年，保利地产的动作可谓牵一发而动全身，成为整个行业和市场关注焦点。有些意料之外，又仿佛情理之中，保利地产并没有因为市场环境发生变化而收缩投资战略，八盘齐发，跨入百亿门槛的巨额投入，保利地产与长春已经产生了无法割裂的城市情结。3年发展，跨入长春第4个发展年头的保利地产，不是到长春的淘金者，而是真正与这个城市同呼吸共命运的城市运营商。

　　西南，保利地产让长春知道了“林语”的意义。作为长春南部新城的开拓者，保利地产用世界级的精工设计与保利地产的“筑善”之力，还有稀缺城市森林的终极诱惑，造就的可以与森林同呼吸、与城市共未来的完美人居。保利·林语的珍贵，不仅在于不可复制的3000亩城市森林和罕有的城市文化别墅，更在于保利地产对南部新城未来CBD核心区域的把握。保利·林语告诉了长春人，在南部新城、在林语可以尽享一座城市的完美可能。

　　东北，保利·百合香湾作为二道环境革新的“带头人”，不仅打造了“保利公园”，更是把伊通河美景展示的淋漓尽致，正因此，二道“脏乱差”的老城区现已变成“世外桃源”般的宜居宝地。在不久的将来，伴随着城市着力发展长东北地区经济和改造伊通河、北湖公园等城市主要生态资源，这里不但会成为辐射长东北乃至东北亚的重点经济区，更会成为城市北部的一个宜居新区。

　　南部，保利·香槟的法式“轻轨便捷”生活也将让长春的南四环变的“熙熙攘攘”，让出行“宽宽松松”。兼有多层、小高层和高层三种建筑形态，无论是高层小高层，还是多层，均设有电梯，极大的方便了业主的生活，面积比较紧凑，具有“多一分浪费，少一分欠缺”的特点，全南向阳光户型，更符合北方居住特点。

　　保利大剧院的新式典雅生活不日就会抹去长春无“真正剧院”的尴尬；汽开区新地块也将把四角红楼里的“汽车人”引入新的优雅高贵的圈层生活；保利·蔷薇和万科惠斯勒小镇作为净月旅游生态最具特色的住区，也正将借助保利、万科强大的品牌联合影响力，把这个城市最美的明珠推向新的居住巅峰。

　　熟读保利：领跑者角色日益鲜明 “源动力”改变长春城市能量级

　　如果，将目光仅仅注视在八盘齐发上，那未免有些片面，保利地产在长春的雄心远远不止如此，跨入百亿门槛的投资，让更多长春人全面领会保利地产的城市责任理念。2011年，保利地产希望通过一种态度、一种方式、对长春的城市气质、居住环境、生活方式等产生影响和改变，将在更广范围、更高层面介入长春的城市发展，以地产力量，全面提升长春的城市价值、土地价值、商务投资环境，从根本上改变长春的城市能量级。

　　作为央企领航地产旗舰，保利地产在注重自身品牌塑造之外，更关注城市的发展建设，并以协助城市发展为己任，致力达到让建筑与土地共生共荣之目的。纵观长春保利八盘，项目布局从长春市中心黄金地段到周边热点升值区域，产品类型从世界级都市林海CBD别墅到香槟风情的法式风情生活区，无不显示出保利地产在长春的抱负和决心。

　　南部新城就是长春的CBD，这里将是春城财富汇聚之宝地，也将是城市精英峰汇之名利场，需要一个符合圈层需求的高端住宅项目，保利地产以18年开发经验，发现了这一未来高端人居宝地，更以“林语”这一高端物业，占据了长春未来人居的最高端。保利·林语创造了一种可能，城市完美的可能，城市不再是简单的建筑堆砌，而是自然与建筑、生活与休闲的融合体，更加服务未来的生活理念，让长春人提前进入下一个人居时代。

　　2011年，保利地产全城开花、八盘共举，依旧秉承企业的一贯作风，率先抢占城市稀缺自然资源，以城市发展方向为导向，将项目布点至各区域拓疆边界，将地块自然资源与企业文化资源相契合，做政府城市发展的开拓者。而在开发理念上，则充分发挥保利地产在市场上的引领作用，通过产品创新，样板打造，客户资源梳理等方式，彻底改变区域居住理念，通过项目的成功操作，从而造就城市新兴的人文居住区，为区域发展起到推动作用。

　　和者保利：央企旗舰之“前瞻性”代理长春区域发展新契机

　　2007年，高新；2010年，南部新城；2011年，八盘齐发…… 值得注意的是，回顾保利地产进入长春的3年历程，如同过去成功发掘高新区、南部新城的潜力一样，今年进入的几个区域，也早早呈现出巨大潜力，保利地产的大规模投入与开发，无疑再次印证了其前瞻性和广阔视野。

　　保利地产，作为中国央企地产旗舰，一直以品质筑家，播撒和谐的生活真谛，用精良的建筑产品，诠释生活的方向，为城市形象、档次需求的提升做出贡献，这也成为房地产开发商与城市运营商之间的差别。保利地产始终立足于城市疆土拓展、新区开发，重视城市自然资源与企业人文资源的利用与开发，保利所到区域，必然带动一次区域人居的革命，代理区域发展的新契机。

　　时代在变，城市的中心也在改变，长春未来的中心在哪里？也许并不只有一个中心，但南部新城未来副中心的地位已经不可动摇，长春市政府的南迁，带来的是长春市政务办公格局的变化，新的政务、商务办公区正在南城形成，新的创城时代已经到来。谁，又能引领南部新城人居未来？目光落在前进大街与102国道交汇处，那一片绿色中已经诞生了一颗璀璨新星。2010年，秉承“和者筑善”的品牌理念，保利·林语可谓是保利集团于2010年重点打造的城市生态景观别墅项目，在打造“南部绿流都市”的发展规划中，积极携手政府促进南部新城的高速发展，为城市新中心的建设出谋献策，也是助推长春南部都市经济开发区建设的重点项目。

　　保利地产依旧秉承企业的一贯作风，率先抢占城市稀缺自然资源，以城市发展方向为导向，将项目布点至各区域拓疆边界，将地块自然资源与企业文化资源相契合，做政府城市发展的开拓者。充分发挥保利地产在长春楼市中的引领作用，通过产品创新，样板打造，客户资源梳理等方式，彻底改变区域居住理念，通过项目的成功操作，造就城市新兴的人文居住区，推动区域的发展。


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