主题：中国平安暂时不会大规模介入保障房投资

保险资金参与建设保障房被各界寄以厚望。在去年传出中国人寿在北京圈地建高档养老社区、中国太保又在今年率先斥资40亿元建立债权计划投资保障房，中国平安却并没在年报中披露任何关于在这两方面的进展。

　平安资产管理董事长陈德贤日前表示，对于平安来说，不动产领域存在广阔的投资空间，在保障房方面，平安期待投资收益能够达到8％-9％，但是并不容易。平安如要投资保障房，不仅仅是在国内一线城市，二三线城市也要综合考量，投资收益会进行一个全面的平衡，在和地方政府合作方面，地方政府的偿债能力以及城市资本的发展潜力，人口增长速度都会有考虑。“保险资金投资保障房也可以用股权形式去操作，但是对于保险资金本身来说，我个人还是比较希望能拿固定的收益，银行从地方融资平台退出，现在保险资金要进入，肯定会更加谨慎。”

　　陈德贤还透露，今年的债券利率已达5.5％，保险资金大额协议存款的利率也达到5.6％。较高的无风险投资收益率，加上多数保障房投资收益率无法达到8％-9％，这意味着平安暂时不会大规模介入保障房投资。这未必是所有保险资金的打算，但显然保障房收益率只有高于无风险收益率，对险资才具有吸引力。



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