主题：金融街去年净利增逾三成 拟10派2.5元

今日晚间金融街发布年报称，2010年公司实现归属于上市公司股东的净利润17.82亿元，同比增长30.52%。

年报显示，2010年公司营收81.10亿元，同比增长30.15%，实现归属于上市公司股东的净利润17.82亿元，同比增长30.52%。每股收益0.59元，同比增长31.11%。公司拟向全体股东每10股派发2.5元现金红利（含税）。

公告指出，报告期内公司加强政策研究和市场变化的反应速度，统筹安排项目开发、销售节奏，积极推进重点项目的销售，全年实现房产销售合同金额约162亿元。

国元证券发布研报表示，金融街在业务构成上，主要体现在“商业地产、住宅开发”相结合，目前可供开发的770万平储备中，商业地产300万平，占比40%，在地区分布上，储备主要集中在北京、天津、重庆、惠州。


公司已开发自持类物业为47万平，开发后持有始终是公司的核心业务，目前开发后可持有的潜在物业面积接近300万平，后期继续增加优质稀缺物业的自持量。

国元证券认为受市场提升，以及资源稀缺影响，公司租赁和经营收益将继续增加，同时，政策严控下住宅地产成交量萎缩，使资金开始青睐商业地产，公司所持有的优质商业物业存在继续价值重估的需要，而出售类业务将继续提供现金流，并且贡献主要盈利。因此给予“推荐”评级。

7日，金融街收报7.09元，微涨0.42元。



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