主题：地产公司存货周转率创十年新低

根据已公布年报的地产行业公司数据统计，69家（有存货及营业成本数据）地产公司2010年的存货合计数达到6949.86亿元，同比增长38.62%。平均存货周转率仅0.3次，创出十年来新低，比地产业最低迷的2008年的平均数0.31次更低。

房地产公司的存货应包括未开工、在建开发工程、库存现房，在销项目、未开盘销售的项目以及尚未结算的项目等。存货周转率放缓，加上去年地产公司经营性现金流的大幅下降，使资金压力随之而来。

从单个公司的存货周转率排名来看。上海新梅的存货周转率最低，为0.056次，外高桥、津滨发展、卧龙地产等公司的存货周转率相对较高。金融街、招商地产、万科、保利等一线企业分别排在第15、22、26、27位。（


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