主题：深圳7月11日起实施二手房核定计税政策

2011-06-09 13:30
今年7月11日起，深圳将对交易价格明显偏低且无正当理由的存量房（二手房），实行按计税参考价格核定计征各项税款
6月9日上午10时，深圳市地税局召开的存量房（二手房）评估征税政策新闻发布会，公布新的二手房税收政策：深圳二手房交易按核实价和核定价两种方式征收个人所得税，其中普通住宅将按核定价1%征税，非普通住宅税率是1.5%。自用满5年（含5年）且是家庭唯一住房的免征个人所得税
据了解，目前，二手房交易涉及营业税及附加、个人所得税及契税等税费，主要分普通住房、非普通住房适用不同的政策。深圳地税局表示，存量房交易的计税价格，以交易双方签订的合同成交价格为依据，但申报的成交价低于深圳制定的计税参考价格且无正当理由的，按计税参考价核定计征各项税款。


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