主题：广东18个违反“一房一价”案例 保利项目在列

2011年07月13日　　从5月下旬开始，广东省物价局在全省范围内组织开展了商品房销售明码标价专项整治行动，对700多个单位进行了检查，目前已依法实施经济制裁近400万元。

　　《第一财经日报》昨日从广东省物价局获悉，18个违反商品房明码标价规定的典型案例已经公布，这些案例包括了未在规定时间内一次性公开在售房源、没有实行明码标价；标价信息不全；已售房源标示价格不是实际成交价；实际销售价格超过标示价格等几个方面，其中，保利阳江房地产开发有限公司“保利罗兰香谷”项目，在售的37套房源没有明码标价，被罚款185000元。
　　根据资料，保利阳江房地产开发有限公司是保利房地产(集团)股份有限公司控股子公司。公司成立于2008年6月，注册资本6000万元，主营业务为房地产开发经营、物业管理、商业管理等。

　　国家发改委3月发布的《商品房销售明码标价规定》专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求商品房销售实行一套一标价。6月27日，国家发改委曾公布12家企业违反商品房明码标价规定，包括保利(成都)实业有限公司的“保利花园”2期项目、金地集团南京置业发展有限公司“金地自在城”项目、中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目、金隅(杭州)房地产开发有限公司“金隅观澜时代”项目等均在内。

　　尽管“一房一价”的执行力度在不断加强，但业界人士指出，该举措对房地产市场不会造成太大影响。“‘一房一价’的主要作用是使市场信息更加透明，更加公正一些，消费者也能清楚地知道具体价格是多少，避免开发商坐地起价，暗箱操作等。”合富置业首席分析师龙斌对本报称，除此之外，要让“一房一价”措施承担更多诸如调控房价的功能并不现实。

　　此前正略钧策管理咨询顾问康桄瑀也告诉本报，“一房一价”对楼市调控有一定的作用，但不会太大。因为很多楼盘可以把备案的价格调高，然后再进行打折调低，这导致住房公示价格出现“被上涨”。


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