主题：金融街：业绩稳步释放，三季度迎来推盘高峰

金融街公布 2011 年中报。公司上半年实现营业收入 46.2 亿元，同比增长
133.2%；实现归属母公司净利润 12.7 亿元，同比增长 142%，EPS0.42 元。
同 时 公 司 预 计 前 三 季 度 归 属 母 公 司 净 利 润 15.2-18.5 亿 元 ， 折 合
EPS0.5-0.61 元。
点评：
房地产业务结算增加，写字楼转入投资性房地产的公允价值损益导致业
绩同比大幅上升。上半年公司的房地产业务结算面积 25 万平米，结算
金额 38.8 亿元，同比上升 146%，经营物业收入 1.6 亿元，同比增长 27%；
租赁物业收入 2.33 亿元，同比增长 7.6%。同时，天津津塔写字楼 9.8
万平米和金融街中心 3,139 平米转入以公允价值计算的投资性房地产，
贡献公允价值变动损益 6.1 亿元。
上半年公司房地产销售面积 32.2 万平米，销售额约 68 亿元，由于去年
同期基数较低，销售额同比增加

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