主题：海口二手房交易资金监管将出新规


2022年11月01日 21:08 来源： 财联社
海口市住建局日前对《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》公开征求意见。相关负责人表示，在海口市行政区域内国有土地上已购买或自建并取得不动产权证(或房屋权属证书)的存量房(即二手房)，其交易资金(买卖合同中约定的总价款)须进行监管，但法院协助执行的、拍卖的，以及交易双方为直系亲属关系的二手房产权转让登记的，可自行交付房价款，不纳入交易资金监管范围。

　　海口市住建局日前对《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》公开征求意见。相关负责人表示，在海口市行政区域内国有土地上已购买或自建并取得不动产权证(或房屋权属证书)的存量房(即二手房)，其交易资金(买卖合同中约定的总价款)须进行监管，但法院协助执行的、拍卖的，以及交易双方为直系亲属关系的二手房产权转让登记的，可自行交付房价款，不纳入交易资金监管范围。新《办法》是在原文件基础上进行了修改。此前需二手房买卖双方同意后，实行交易资金监管，属于自愿性原则；新办法出台后，二手房交易资金监管属于强制性的，只要在监管范围的，必须要实行资金监管，这也是遵循安全、快捷、便民、无偿的原则。

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