主题：西安房价下行闸门开启 住宅销量跌9.6%


2011-12-04 15:02 来源：证券时报
西安房地产信息网数据研究中心数据监测显示，西安商品房本周成交1423套，成交面积环比下滑11.6%，其中，普通住宅成交1204套，成交面积环比下滑9.64%。在调控政策依旧死抓楼市不放的情况下，西安楼市观望氛围日趋浓重，房价下跌闸门已然开启。
据西安房地产信息网有关专家分析，时至年底，楼市供需双方都表现出了较为谨慎的态度，从供应方来看，那些销售任务基本完成的房企，在楼市震荡之际，已不敢贸然推货或是进行价格调整来换取销量，加上年终总结工作的临近，其楼盘销售呈现出“四平八稳”的状态；而那些未完成销售任务的房企，迫于强大的资金压力，纷纷做出最后一搏，促销、打折等活动在持续放大，市场上破9折楼盘已是屡见不鲜。
2011年末，西安住宅市场价格已出现了局部松动的迹象。有专家预测，随着降价潮在全国范围的进一步蔓延，西安品牌地产房价必将产生裂缝，预计在春节前夕，更多的房企将迈入降价的行列之中。

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