主题：金融街(000402):信贷好转利于优质的地产公司

房地产贷款包括住房贷款和房地产开发贷款，住房贷款增速继续下滑，而开发贷款11年四季度首次回升，导致房地产贷款余额增速趋于稳定。4季度房地产贷款余额增速由3季度的14.6%略降至 13.9%，降幅已由2、3季度的4.1、2.3%个百分点降至0.7个百分点。信贷对保障房倾斜，保障房开发贷款增量占比提高。保障房开发贷款余额3499亿元，增1751亿，占房地产开发贷增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。北京等城市专门设立的保障房资金平台等措施使得资金更倾斜保障房。建议对金融街逢低关注。


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