主题：北京今年最贵楼盘获批 预售价每平米超10万元



近期北京有多个高价楼盘获批预售许可证，其中位于朝阳的姜庄湖家园共有22套别墅获批，最高预售许可价达10.8888万元/平米，为今年以来获批的最贵楼盘，而位于门头沟的中骏绿洲庄园最高限价也达8.9万元/平米。
3月下旬，北京多个高价楼盘获得预售许可证，包括招商嘉铭珑原、融创长滩一号、金茂府、姜庄湖家园和中骏绿洲庄园等楼盘，上述楼盘获批单价均超过3万元，其中姜庄湖家园和中骏绿洲庄园均为别墅项目，单价均超过8万元，姜庄湖家园最贵一套单价高达10.8888万元/平米，为今年以来获批的最贵楼盘。
据新京报报道，针对多个高端项目获批，多个业内人士表示，北京住建委审批的最高限价并不等于实际成交价，一般都会比审批价低；上述高端楼盘的客群针对少数改善人群，售价对普通住宅房价不会造成太大影响，但需要关注其涨价带来的传导效应。

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