主题：德国64亿欧元最大房地产基金SEB面临破产清算


2012年05月14日04:07 来源：观点地产网 作者：见习编辑 陈业


　　据媒体5月12日消息，位于德国法兰克福的SEB资产管理公司64亿欧元(约合83亿美元)的房地产共同基金面临着重要抉择，他们将选择是否将资金从该基金撤出，如果无法满足投资者的赎回需求，该基金将不得不面临被清算的命运。

　　据了解，SEB公司的这只基金名为SEBImmoInvest(SEBIMMO)，该基金是自金融危机后暂停赎回的德国13只房地产基金中最大的一只，目前只对投资者的赎回需求开放一天；SEBIMMO同时还是德国第一个对外开放一天接受赎回请求的房地产基金，这一基金允许撤资的频率由每日一次改为一年一次。

　　据介绍，SEBIMMO已经关闭了大约两年时间，该基金拥有巴黎、新加坡和罗马的房产，以及柏林PotsdamerPlatzcomplex的19处不动产。这一基金的客户中，90%以上都是一些私人投资者。

　　业内分析师指出，如果SEB被迫关闭，这将使其他同类基金很难保持开放。

　　报道称，2009年全球经济低迷结束后，德国的房地产共同基金很难满足投资者的赎回需求，曾导致6只基金先后被清算。根据德国金融交易集团的BVI投资及资产管理公司统计显示，其他一些基金，包括由瑞士信贷和瑞银集团持有的不动产基金都将在今年面临是否进行重新开放或是接受清算的抉择。

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