主题：武汉上半年土地市场频现“底价成交”

2012-07-05 11:27 来源：证券时报

上半年，武汉土地市场总体延续去年底以来的平淡表现，90宗拍卖土地中仅有8宗土地以超过底价成交。
据新华社报道，新浪乐居统计数据显示，今年上半年武汉共推出90宗土地，成交85宗，5宗地块流拍，总成交金额为273．0105亿元，同比减少近两成。在上半年最后一场土地拍卖中，推出21宗土地，3宗流拍，剩余18宗土地全部以底价成交。从土地拍卖现场的情况看，房地产企业拿地热情有所消退，态度普遍谨慎。
在整体平淡的表现下，武汉城中村改造工程依然吸引了不少知名开发商的青睐。1月，武汉福星惠誉、欢乐谷有限公司分别以13．15亿元和10．37亿元竞得城中村地块。随后，金地、保利房产大鳄等也迅速跟进，大手笔拿下多个城中村地块。
新浪乐居研究员张汉邦认为，去年系列调控措施的出台带来了市场成交量的回落。房企对后市预期不佳、拿地热情减退，使得土地市场流标、流拍现象增多。“目前市场正逐渐稳定，企业拿地也日趋理性，土地市场上多年前的火爆场面短期内很难再现。”

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