主题：苏州5宗地块仅2宗竞价出让

现代快报2012/8/9 6:22:19
　　昨天下午1点半，8月份首场土拍会在苏州地产大厦举行。此次参与竞拍的地块共5宗，均为保障房定销房用地。由于条件限制，有3宗以底价成交，仅2宗进入竞拍流程。

　　苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌2012年第5号出让公告显示，8月8日拍卖的5宗保障房定销房用地共计108167.2平方米，其中相城区一宗、高新区四宗。位于苏地2012-G-50号、51号、52号为高新区管委会建造的动迁安置房项目，根据有关规定，地块受让人应为全资国有公司。因为条件限制，该3宗地未拍即以底价成交。而苏地2012-G-49号、53号2宗地进入竞拍流程。

　　昨天的土拍会现场，参与两宗土地竞拍的共有3家企业和1名个人。苏地2012-G-49号地块最终只有一家企业竞拍，以底价13100万元成交。参与苏地2012-G-53号地块竞拍的企业共有2家，现场上演了一幕“你追我赶”的热闹场面。经过29轮举牌，高新区华通开发建设有限公司最终以820万元的总价竞得，楼面价711元/平米，溢价率达51.85%。

　　业内人士认为，与前几次相比，尽管此次定销房用地土拍会成绩并不理想，但是从整体来看，中小型企业还有个人对于定销房用地兴趣依旧不减。不过，由于定销房用地收受人的一些限制条件，促使地块出让甚少，而底价成交已然是最好的条件。如果定销房用地的出让价格偏高，易导致此宗地块不受宠。

　　何洁

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