主题：金融街前9月净利润3.8亿元 同比下降24%

10月30日，金融街控股股份有限公司公布第三季度报告，今年1-9月，金融街控股实现营业收入88.52亿元，较去年同期增长21.21%；归属于上市公司股东的净利润13.79亿元，较去年同期下降23.9%。

对于今年前9月出现营业收入增长、净利润下降，金融街方面表示，主要是由于公司在报告期内结算项目毛利率较去年同期下降。

与此同时，纳入金融街合并范围的天津盛世鑫和置业有限公司(金融街持股50%)、北京天石基业房地产开发有限公司(金融街持股51%)分别实现营业收入约14.19亿元和6.13亿元，分别实现净利润约2.48亿元和1.38亿元，根据相关规定，上述两公司实现的营业收入全部计入金融街营业收入，而净利润则按照金融街的持股比例分别计入1.24亿元和0.70亿元。

金融街续称，公司将通过加强成本控制和费用控制，提升盈利水平，并预计预计全年净利润将保持稳定增长。

公告另披露，1-9月，金融街实现房产签约额约131亿元，同比增长约50%；签约面积约77.5万平米，同比增长约70%；其中商务地产签约额约53.5亿元，签约面积约26.2万平米；住宅签约额约77.5亿元，签约面积约51.3万平米。

数据显示，今年7-9月，金融街控股实现营业总收入37.13亿元，同比增加38.21%；归属于上市公司股东的净利润为2.76亿，较上年同期减少48.91%。

土地方面，金融街控股于9月，通过投标方式以总价63.75亿元获得了北京西城区月坛南街地块二、地块三两宗土地，合计土地面积为3.47万平方米，建筑面积为25.55万平方米，土地用途为商业金融用地和体育用地，项目产品定位为集甲级写字楼及配套商业为一体的城市综合体。

据介绍，该两宗土地需无偿还建回迁办公及商业用房51214.78平方米，其中，地上建筑面积45123.13平方米，地下建筑面积6091.65平方米。


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