主题：保利地产：全年业绩增长无悬念

半年报业绩：净利润103401.19万元，每股收益0.25元，每股净资产3.54元，净资产收益率7.14%，拟不分配、不转增。

　　
　　 点评：2008年上半年，公司房地产销售结转面积65.75万平方米，结转收入52.22亿元，已售未结转面积达144.6万平方米，金额计130亿元。同时，公司实现房地产销售面积131.4万平方米，销售金额107亿元，完成年度计划的44.6％，预计全年完成销售计划不成问题，体现了公司在当前市场中仍然能够利用自身优势保持快速销售的特点。半年报显示，2008年1-6月公司实现营业收入53.81亿元，同比增长156.40％；营业利润16.48亿元，同比增长228.69％；净利润10.34亿元，同比增长272.18％。而且，公司账面预收账款106亿元，下半年的推盘量将大大超越上半年，按照上半年开盘即70％的销售率来看，实现全年240亿元的销售目标可能性较大，全年业绩高增长基本无悬念。只是由于下半年房地产价格波动的不确定性因素较大，因而操作上相对保持谨慎为好。

　　
　　



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