主题：【北京】买家看跌奥运后房价 7月售6226套房



数据显示，7月北京住宅市场交易量急剧减少，7月份住宅期房和现房的交易量仅有6226套，比上个月下降32%，同比则下降60%。业内分析人士认为，多数购房者认为奥运后北京房价仍会下降，因此这些购房者将其购买需求后移，观望情绪更加浓重。

　　
　　 北京房地产交易管理网的数据显示，7月份北京住宅总体销售量为6226套，日均签约量为200套，销售总面积为80.53万平米。6月北京住宅期房和现房的交易总量为9138套，7月环比6月份总体交易量下降了2912套，其中期房交易量下降幅度较大。

　　
　　 《新京报》报道，从交易量的变化来看，今年7月已回落至去年2月春节的水平(该月总签约量为5772套)。

　　
　　 根据亚豪地产统计的数据显示，7月楼市共有45个项目入市，总体新增住宅供应115万平米，总供应套数11021套。从供求关系来看，7月份北京楼市已经出现严重的供大于求，超出34.5万平米，供需比例为1.43:1。

　　
　　 另据上海《东方早报》报道，日前有媒体称“北京房价已下降10%到15%”，对此，北京市发改委副主任王海平3日给予明确否认。

　　
　　 在参加由2008北京国际新闻中心举办的“北京经济发展战略及实施情况”新闻发布会时，王海平说，北京房价水平和市场行情状况是由房地产市场自身的内在规律和供求关系决定的。从北京市发改委掌握的情况看，目前北京房地产市场状况“基本稳定”。

　　
　　 王海平表示，就房地产市场的供给而言，目前正在出现一种逐步回升的态势。而房地产市场的需求，目前也已得到有效的控制和调节。

　　
　　 “所以，稳定和正常是当前北京房地产市场的一种基本态势。”王海平说，“至于下一步房地产的走势，我想也是一个基本平稳的发展态势。” 免费查询股票的买卖点 擒获独家牛股 把财富装进口袋 股王争霸赛！ 热门看盘软件:168行情系统免费下载


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