主题：凭什么扛大旗的是金融街控股？

　曾经繁华一时，如今又承担着重要的交通和区域连接功能的建新东路，迫切需要并能够拥有自己的一个区域中心。如今，打造建新东路新中心的责任落在了金融街控股上，这个区域中心也将在金融街控股的融景城项目上崛起。

　　扛大旗的为何是金融街控股？一个区域的新中心又为何会在融景城这个项目上崛起，有何必然性和可能性？记者就此问题做了深度调查，并对多方人士进行了深度采访，答案终于浮出水面。

　　实力证明，金融街谋城市聚变

　　造房子容易，但要通过造房子改变一个区域的格局，提升一个区域的价值，这绝非易事。

　　不过一向低调行事的金融控股却似乎总喜欢干这种不容易的事情。有据可查，有史可追，在北京，金融街控股矢志不渝，以世界级标准建造国家级金融中心，为中国奉上媲美纽约、伦敦、东京的国际金融中心；在天津，金融街以堪比迪拜塔的六星级圣吉瑞酒店、华北第一高津塔，打造天津新城市地标；在惠州，百亿级旅游地产航母，在金融街手中精雕细琢，令华南乃至亚洲海岸旅游从此改变轨迹。

　　业界人士认为，作为房地产开发企业的金融街控股却更多被认为是一家称职的城市运营商，不仅仅关注项目所在区域的开发建设，更关注城市发展过程中商业配套的差异和完善。以城市运营者的眼光，善待每一座城市、每一次选择。金融街控股始终坚持“建筑城市精神，提升区域价值”的发展理念，它从北京出发，占据全国多个重要城市的核心板块，在独领风骚的同时也赋予所在城市更高的价值，城市也因此改变格局，实现腾飞。

　　在重庆，2002年，金融街控股在江北区观音桥商圈核心位置开发了嘉年华大厦，该写字楼现已成为集国际甲级写字楼、时尚主题商场、餐饮、金融、邮政服务等为一体的观音桥商圈地标性建筑。2010年，江北嘴CBD首席商务旗舰重庆金融中心，入驻华夏银行(600015,股吧)、中国平安(601318,股吧)银行、国家开发银行、人保寿险等金融机构，强力助推“长江上游金融中心”布局与规模成型，重庆金融中心带动了江北区乃至重庆市商务地产的崛起。2010年，金融街入驻CBD北滨中心，打造约170万平方米国际都会，宏图既定，北滨路一个新的中心正在崛起。

　　品牌与实力或许在某种邂逅的巧合中已经注定，为建新东路打造一个新中心的责任必然会落在金融街控股上，而这个中心也必然会出现在融景城这个项目上。

　　大城格局，综合配套优势凸显

　　一个共同的问题，如果建新东路要有一个新中心，建新东路新中心将落子何处？

　　一个在通过采访市民、专家、政府官员后并综合多方面考虑得出的答案，这个新中心将必然落户在融景城建新东路板块的锦峰组团。

　　然而，融景城建新东路板块作为金融街融景城的一部分，绝非单独的存在，它与滨江组团及中心组团共融，享有170多万平方米大城配套的多重优势，这种优势也正是融景城建新东路板块能成为一个区域中心的必然条件。众所周知，位处“重庆中央商务区第一经济带”的融景城，总建筑面积约170万平方米，将由约45栋高层、超高层滨江豪宅组成，同时项目还配备大规模商业街区、两栋顶级写字楼以及奢华会所，建成之后将成为北滨路上规模最大的豪宅社区。该项目将倾力筑就集居住、购物、休闲、办公、教育、艺术展览等多重功能的北滨精华生活新圈层。

　　作为一个宏大的大城格局，这里独占观音桥商业中心、江北嘴商务中心双CBD黄金中点；这里将有近4万平方米步行商街配套；这里五星级酒店群、中央公园、大剧院、科技馆环绕、九曲花街滨江风景商业区近在咫尺，北滨精华移步尽得；这里轨道9号线接驳，数十路公交线交汇，纵横于城市，步行达中心。

　　大城之下，舒适生活；多重配套，中心崛起。由此可见，融景城建新东路板块能成为建新东路的中心实际上与整个项目的依托有着非常密切的关系，而这种基础实际上只有融景城具备这样的优势。

　　品质为旗，最高要求成就真正中心

　　一个共识，要成就一个区域的“中心”，必然要求有集中的步行商街，有高品质的住区、有写字楼等等。

　　融景城相关负责人透露，在融景城建新东路板块的锦峰组团，金融街控股将在这里建设建新东路高品质的写字楼；在这里建设建新东路大规模的集中步行商街。与此同时，融景城建新东路板块的锦峰组团的住宅，也无疑是隐于写字楼与集中步行商街背后的城市高品质住区。

　　“大城规模、全新理念、品质建筑、完善功能、综合性的服务，融景城在造城上的突出优势也必然成就建新东路的新中心。”分析人士称，随着这个中心的逐渐形成，融景城建新东路板块将来还必然是建新东路优势地段和高端圈层。



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