主题：金融街1-6月纯利预收约8亿 降25%-35%

7月12日，金融街(000402,股吧)控股股份有限公司披露，2013年1月1日至6月30日，归属于上市公司股东的净利润预计约7.16亿元-8.27亿元，比上年同期下降约25%-35%。

　　同时，上半年基本每股收益预计约0.24-0.27元，而上年同期为0.36元。

　　金融街表示，净利润出现下降，是由于上年同期新增投资性房地产(西单美晟国际广场商业部分)，产生公允价值变动收益约7.7亿元，对当期净利润贡献较多，而本期无新增投资性房地产；同时，公司生产经营正常，扣除公允价值变动收益影响，公司本期房地产开发和自持经营产生的净利润较上年同期增长约37%-58%。

　　另外，金融街最近将其开发的北京（楼盘）市西城区金融街月坛南街项目4#写字楼出售给招商银行(600036,股吧)，交易总价款约39.02亿元，订购协议于2013年6月26日生效。

　　对于该出售事项，金融街称，订购协议的签署是金融街2013年经营销售工作的成果，预计将对2015年结算收入和利润产生积极影响。

　　彼时有分析师称，金融街月坛南街部分楼宇将采取客户定制的模式开发及销售，拿地后可实现快速销售回款。



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