主题：保利地产10月份销售120亿 同比增长56%

2013-11-07 16:16 来源：证券时报
保利地产 （600048）11月7日晚间公告，2013 年10 月，公司实现签约面积97.81 万平方米，同比增长33.43%；实现签约金额120.61 亿元，同比增长56.61%。1-10 月，公司实现签约面积885.29 万平方米，同比增长19.23%；实现签约金额1007.29 亿元，同比增长20.88%。此外，公司通过拍卖方式取得三地块，分别是成都市高新区南部新区锦城大街地块，成交总价约为128129万元；丹东市新城区地块，成交总价为14350万元，公司目前拥有该项目46.92%权益；重庆市江北区溉澜溪组团G分区地块，项目引入合作方共同开发，公司应支付地价约为126884万元。

【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。

今年地产业的“金九银十”旺季已经落下帷幕。借助旺季，标杆房企纷纷交出靓丽成绩单。

　　保利地产(9.24,-0.070,-0.75%)10月份实现量价齐升。11月7日晚间，保利地产（600048）发布10月份销售简报。2013年10月，公司实现签约面积97.81万平方米，同比增长33.43%，环比增长14.3%；实现签约金额120.61亿元，同比增长56.61%，环比增长25.44%。2013年1-10月，公司实现签约面积885.29万平方米，同比增长19.23%；实现签约金额1007.29亿元，同比增长20.88%。

　　值得一提的是，保利地产还提价了。10月份其销售均价为1.23万元/平方米，同比增长17%，环比增长9.8%。

　　无独有偶，万科、恒大地产等标杆房企10月份也表现出色。万科10月实现销售面积167.7万平方米，销售金额173.5亿元，分别同比增长31.7%和26.6%，环比增长27.9%和11.4%。公司前10月累计实现销售面积1266.3万平方米，销售金额1458.5亿元。

　　相比万科，恒大10月推盘尤其猛烈，合约销售金额达166.2亿元，为该公司今年单月销售额最高纪录，同比增长16.6%，环比大增57.8%；销售面积为250.6万平方米，环比增长60.8%。同时，恒大全国成交均价提价明显，10月销售均价为6632元/平方米，同比增长18.6%。

　　房企10月份靓丽业绩不过是刚刚过去的“金九银十”的反应。10月份，申银万国证券跟踪48大城市一手房合计成交27.33万套,环比上升5.5%，在历史上处于较高水平，同比上升9.2%。

　　其中，一、二线城市增长最明显。据克尔瑞（CRIC）数据显示，经过9、10月市场的热销，上海、深圳、南京、天津今年前十月新房销售面积已经超过去年全年水平。尤其是9-10月，上海新房成交量达到270.1万平方米，是2010年至今成色最足的“金九银十”。

　　同时，房价继续上涨。数据显示，百城价格指数10月环比上升1%至10,685元/平米，涨幅较9月扩大0.2个百分点。北京、深圳、常熟等城市环比涨幅较大，而温州、连云港(3.25,-0.050,-1.52%)、绍兴等城市出现环比下降。结构上看，涨幅超2%的城市数量较9月下降7个，降幅高于1%的城市增加6个。

　　11月7日，保利地产报收9.24元，跌0.75%。