主题：万科表示B转H正在积极推进

北京商报讯（记者 李芊）昨日中午，头号地产商万科的两只股票齐遭跳水，万科A创近三年股价新低，而万科B则直接跌停。而北京商报记者注意到，距2013年2月证监会及港交所受理万科“B股转H股”申请已经整整一年，此事仍然没有下文。

　　为了增强B股的融资能力，去年初万科公布了B转H计划，即将旗下境内上市外资股（B股）转换上市地，以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易，变更为在香港联交所上市的境外上市外资股（H股）。一旦成行，万科将拥有A股一个、H股两个的三方上市融资平台。之后此事长期无进展，至今已经整整过去了一年。而同为B转H的中集集团，从申请受理到核准成功只花了29天。

　　去年7月，摩根士丹利在一份报告中援引万科执行副总裁肖莉的话称，万科B转H股建议未获中国证监会放行，难预期何时完成转板。当时就有不少业内人士认为万科上述计划很可能已经搁浅。

　　[B]但万科方面却并不承认。相关人士昨日对北京商报记者表示，“B转H方案目前正在审核阶段，公司将积极推动方案的进行”[/B]。

　　值得注意的是，目前B转H的各项条件以及整个市场的背景同刚刚提出申请时，已经发生了较大变化。从股价方面来看，昨日万科B报10.53港元/股，已经较方案提出的现金选择权13.3港元跌去了将近20%。

　　港交所规定，24个月内大规模注资将构成反收购，要以IPO申请的标准来审批。在B转H可能无限期拖延的情况下，万科是否会转投其他渠道，例如尽早注资到万科置业（海外）？

　　盛富资本与协纵国际总裁黄立冲表示，万科要将资产注入上述壳公司并不容易，万科海外置业的资金实力还难以购买如此庞大的资产，但如通过其母公司来购买，反而在未来的资产注入问题上会更麻烦。

　　分析人士指出，整体市场的走向，以及市场波动带来的股价变化使得万科B转H更为复杂。虽然目前万科B价格仍远远高于A股价格，但未来如何确定让多数中小股东满意的估值价格将考验各方，这无疑给万科B转H带来更多变数。

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