主题：房地产危机暴露 舜天船舶委托贷款现风险

2014-04-14 22:57 来源：证券时报
4月14日晚间，舜天船舶 （002608）公告称，截至目前，公司尚未收到对南京福地房地产开发有限公司的委托贷款本金9000万元及相应利息1543万元。
据公告，舜天船舶2012年对福地房产提供上述委托贷款，福地房产将位于江苏省南京市六合区葛塘新城的自有房地产及其附着物、固着物（福润广场1幢第3、4、16、17、18、19、20层在建工程，在建工程建筑面积为23805.36平方米，分摊土地使用权面积为6897.65平方米）予以抵押，作为归还借款及利息的担保。经评估，上述抵押物价值总额为15890万元。
截至2013年12月31日，福地房产已累计拖欠舜天船舶委托贷款利息1215万元。目前，因福地房产对其他债权人尚有到期债务未能清偿，现有南京市六合区人民法院等法院对其项目进行查封。
舜天船舶表示，福地房产的项目地处南京市浦口葛塘广场附近，地域位置较好、项目已封顶，且公司已取得该项目评估值为15890万元的23805.36平方米的在建工程抵押权。尽管该项目上现存在法院基于其他债权人请求而实施的查封，但就设定抵押权的在建工程，公司的委托贷款本息仍享有优先受偿的权利。

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