主题：住建部：抑制投资和投机性需求的底线不能突破

　在7月16日的21世纪博鳌房地产论坛上，住建部政策研究中心主任秦虹称，目前出现了很多取消限购的呼声，认为很多城市楼市低迷了，即使取消也不会再有人买房。秦虹表示不认同这种观点。她说，常住人口增长很快，公共服务不足的中心城市，他们的需求量仍然是很大。整体收入差距比较大，没有改变的情况下，在新的抑制投资和投机需求的政策没有出台的情况下，如果所有城市都放开限购，可能一两个月大家在观望，但一旦预期房价会上涨的时候，投资者依然会冲到房地产市场。

　　秦虹指出，抑制投资和投机性需求，保护合理的住房需求，这一政策的底线不能突破。“我个人不赞成一些中心城市没有底线、没有条件的放开限购，放任无限制地买房。”

　　她进一步分析，过去说千家万户买房屋是没有错的，只要购买了房屋都会赚钱，但未来的房地产市场经常遇到的情况就是波动。未来随着房地产年限越来越长，中国房地产市场一定会从过去总体上涨到有涨有跌。房地产的波动是常态。如果对这种趋势判断错误，投资选择不正确，投资就有可能面临巨大的失败。


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