主题：金融街半年净利3.7亿 同比下降五成

8月22日，金融街控股股份有限公司发布了2014年半年报，半年报显示，上半年，金融街实现营业收入43.17亿元，比上年同期的64.77亿元减少了33.35%；实现净利润为3.7亿元，同比约减少50%。


半年报解释称，公司营业收入和净利润较去年同期下降的主要原因是受开发项目结算排期的影响，公司收入和利润存在季度间的不均衡性。


半年报还指出，公司上半年净利润下降幅度大于营业收入下降幅度的主要原因是公司财务费用和管理费用较去年同期增加。


据半年报显示，报告期内，金融街实现房产销售签约额约 110 亿元，销售签约面积约 43 万平方米。其中，商务地产销售签约额约 78.6 亿元，占总体销售签约额比例为 71.45%；住宅销售签约额约 31.4 亿元，占总体销售签约额的比例为 28.55%。


此外，数据显示，上半年，金融街住宅项目结算收入约 29.00 亿元，占结算收入比例约为77%，较去年同期增加约 30 个百分点，毛利率约为 30%；商务地产项目结算收入约 8.53 亿元，占结算收入比例约为 23%，较去年同期减少30 个百分点，毛利率约为 39%。


报告期内，金融街中心整体租金收入较去年同期下降，主要原因是该项目受改扩建影响，出租面积减少。目前金融街中心可出租部分单位租金水平较去年同期上涨约32%，金融街方面表示，预计该项目将于 2015 年完成改扩建并对外出租，整体租金收入将显著上升。


在土地储备方面，上半年，金融街共获取 6 个项目，土地总投资额约 103 亿元，新增项目总建筑面积约 93 万平方米，补充了重点城市土地资源。


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