主题：保利地产半年净利增幅降至12% 地产高增长正黯然谢幕


2014-08-26 06:34:00 来源： 投资快报 个股行情资金流向机构评级大单统计核心数据个股公告个股问诊机构评级所属板块: 更多>>
房地产业 (-0.48%)
金融 (-0.85%)
股东承诺 (-0.58%)
更多>>相关个股
中技控股 (11.87 10.01%)
万好万家 (12.88 9.99%)
天伦置业 (8.61 9.96%)
深国商 (15.33 6.46%)

　　A股房企“四大家族”成员之一保利地产(行情,问诊)昨天晚间公布半年报，财报数据显示，2014年上半年实现净利润38.22亿元，同比增长12.19%。是“四大家族”中表现最好的，不过与去年同期相比，这一增速较去年同期明显放缓。资料显示，保利地产去年中期净利润同比增长35%。

　　此外，“四大家族”成员的其他三家公司己先于保利地产披露半年报。相关公司财报显示，万科A(行情,问诊)（00002）上半年实现净利润仅同比增长5.6%，但毛利率创下2008年以来最低水平；相比之下，招商地产(行情,问诊)净利润同比下跌30%以及金地集团(行情,问诊)同比下跌近50%，显得更加惨淡。

　　对此，分析人士指出，国内房地产行业历经15年的繁荣期，高速增长时代正在黯然谢幕，未来房地产市场份额将逐步向龙头企业集中，中小房企的成长和生存空间将越来越有限，生存危机将如影随形。过去简单的圈地运动后，持地待涨的价值创造模式也己将一去不复返。

　　值得注意的是，在各家房企的中报中，“加速去化库存”的字眼多次被提及。

　　业内人士分析认为，下半年一二线市场很可能会成为品牌房企降价的主战场，随着万科等第一轮降价战之后，目标完成率低、货量充足的房企很可能也将加入跑量阵营。


【免责声明】上海大牛网络科技有限公司仅合法经营金融岛网络平台，从未开展任何咨询、委托理财业务。任何人的文章、言论仅代表其本人观点，与金融岛无关。金融岛对任何陈述、观点、判断保持中立，不对其准确性、可靠性或完整性提供任何明确或暗示的保证。股市有风险，请读者仅作参考，并请自行承担相应责任。