主题：兴业银行、浦发银行率先松动首套房贷

昨日下午开始，首套房认定放开消息便流传开来。今日，据上海乐居最新消息透露，兴业银行show_quote("601166","sh","兴业银行","stock");、浦发银行show_quote("600000","sh","浦发银行","stock");已率先放开，执行认房不认贷，以家庭为单位，如果之前买过房但是贷款已还清，现在买房算首套房。兴业首套房贷利率最低9.5折。

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传四大行首套房标准突变http://www.jrdao.com/topic-305114.html

近日，市场有传闻称“首套房认定标准将放松”， “四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。本网记者就此采访四大行相关负责人，四大行均表示目前尚未有明确信息发布，最快者会在今天发布相关消息。

四大行统一口径 松绑消息有待公布

工行相关人员表示，目前还没有准确消息要发布，一切信息应以新闻通稿为准。

中行相关负责人向记者表示，她也是刚得知这个消息，目前中行没有准确消息要发布，最终回复将通过新闻通稿发布。

农行新闻处相关负责人称，相关信息也只能从业务部门拿到口径，目前暂时还没有消息，一旦消息确定会第一时间向媒体发布。

建行相关负责人称，今日有可能会召开相关会议部署方案，但一切以发布为准。

而一位接近四大行的业内人士告诉记者：“监管层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”

央行是否会有救市政策要发布？昨日晚间，本网记者就此采访央行相关人士，该人士称：“目前暂时没有相关信息发布。”

部分地方已经松绑了房贷

综合媒体报道，部分地方已经松绑了房贷政策。

如，福州市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。

农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。

杭州早在8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行认定已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。

湖北本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可7折。