主题：广州新“地王”底价成交


24日，央行宣布降息后的首个工作日，广州便产生“地王”。规划建筑面积46万平方米的白云区华南快速路红云涂料化工厂地块以约64.5亿元的总价成交，折合楼面地价1.4万元/平方米。该地块的成交总价超过此前61.5亿元成交的天河区油制气厂地块，成为2014年新的广州地王。
截至当日中午，只有柏盈国际集团有限公司一家竞买人报价，该地块没有进入竞买环节，就以64.5071亿元的底价宣告成交。广州市今年的土地出让金账面收入已达826亿元，超额完成全年800亿元的土地出让金收入任务。市场人士认为，降息虽然对房地产市场是一个不小的刺激，但目前不少开发商的资金链仍然紧张，首要任务是趁降息去库存。对于资金高度密集的土地市场，降息的传导仍需时日。

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