主题：北京商品房库存创10个月新低

2015-05-06 13:30:23 来源：中国证券网

　　中国证券网讯 “5·1小长假”，北京市二手住宅网签量为49套，同比上升58.1%，4月，北京的二手住宅网签量高达17191套，创25个月以来新高，成交均价环比涨2.9%。截至5月4日，北京商品住宅库存量已降至78904套，跌破8万套大关，创下近10个月新低。

　　21世纪经济报道消息，“3·30”楼市新政(即3月30日央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和二套房的首付比例做了调整)发布后一个月，北京楼市出现了“红五月”征兆。和二手房相比，新房的市场反映较为滞后。记者采访获悉，多个新盘开发商小长假之后项目的到访量较此前大幅翻涨，成交量也在4月的基础上有进一步提升。

　　北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，地块稀缺以及地价上涨是支撑北京房价上涨的一个重要因素，也将直接让北京楼市步入高端化。本次楼市新政最大的特点即是支持改善性住房需求，在北京项目迈向高端化之际，本轮楼市回暖，北京受到影响最积极的亦是改善性物业成交。



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