主题：5月10大城市土地成交量触底反弹 大涨七成

2015-06-03 11:03 来源：证券时报网
易居房地产研究院今日发布的最新报告显示，5月，10大典型城市土地成交建筑面积环比上涨67.4%，同比下降45.0%。随着一二线城市楼市的复苏，5月政府推地量加大，企业拿低热情继续升温，土地成交建筑面积总量上涨近七成，但是尚未走出低迷的低位区间，真正颠覆性的反转，尚需时日。
上海易居房地产研究院研究员曹倪娜认为，5月10大典型城市土地成交建筑面积环比上涨近7成，主要源于二季度以来，逐渐进入政府供地窗口期，土地供应量加大，但是总体而言土地市场依旧没有走出较为低迷的底部区间。此外，由于土地成交结构的变化（包括地块优质程度的变化和城市结构的变化），引发的成交均价的短期异动，并未改变土地市场回暖的趋势。各项市场数据显示，企业正在抢占一线城市，而且加大了对部分二线城市的聚焦力度，比如武汉、天津、成都等。而对库存压力较大的杭州、重庆和西安，则持较为谨慎的态度。因此，土地市场下半年的复苏和回暖值得期待，但大城市间土地市场分化将显著。

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