主题：3.88万套！沪5月二手房成交继续走高

2015-06-03 17:03:43 来源：中国证券网 作者：朱楠
　　中国证券网讯（记者 朱楠）上海德佑链家研究部监控的数据显示，2015年5月，上海二手房成交量达到3.88套，环比上涨1.6%，同比上涨157.0%。这是楼市新政后全市二手房市场连续第二个月维持在3.5万套以上的高位水平，并且再度刷新了上海历史次高点，仅次于2013年3月政策末班车所导致的7.05万套的意外高点。
　　二手房成交量连续两月维持高位，这种情况只出现在2009年，并且由于近年来二手房市场在全市楼市中所占的比重持续提高，因此从成交量上来看，今年4、5月份的成交量，已经超过了2009年11月3.24万套的高点水平。
　　从上海二手住宅挂牌量的情况来看，5月二手房东入市的积极性依然较高，截止5月末时已经突破了9万套大关，相比4月末的8.37万套有了进一步的提高，恢复到了去年11月的水平。在市场成交维持高位、挂牌消耗较大的情况下，依然能够保持这样的增长，房东新增挂牌的热情可见一斑。
　　市场升温之下，二手房带看量也持续上升。从德佑链家各门店的情况来看，组均带看量相比4月进一步上涨了14.1%。据悉，相较于4月新政出台初期市场恐慌心理较重、入市者鱼龙混杂的局面，目前尽管门店的上门客有所减少，但入市者更为理性、诚意度也较高，易于经纪人促成交。



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