主题：机构调研金融街 关注京津冀一体化布局

2015-06-23 16:04 来源：证券时报

深交所互动易平台最新公布的信息显示，6月18日，国泰君安、阳光人寿调研了金融街，主要关注公司在京津冀一体化方面的布局、公司是否有股权激励计划等。

金融街表示，京津地区一直是公司战略布局的重点，面对京津冀协同发展的新机遇，公司积极布局环北京的产业地产机会，去年同天津武清签署了26.5平方公里的合作协议，已成立合资公司作为区域一级开发的主体。

对于是否推出股权激励计划，金融街称，公司将在股东大会批准的激励基金制度的基础上，完善管理层激励机制，调动管理层积极性。并将在房地产价值链的轻资产运营环节，鼓励经营管理人员的内部创业，调动员工积极性。

对于公司目前的销售签约情况，金融街称，2015年一季度，公司实现房产签约额约9.3亿元，其中商务地产签约额约0.9亿元，住宅签约额约8.4亿元。房产签约额同比下降主要是公司新盘集中在2-4季度推出。

中信证券此前的研报称，当前A股市场，具备市值管理动力和转型意愿的地产企业越来越多，博弈气氛日渐浓厚；而估值安全边际高，资源不可替代的企业越来越少。金融街身处国企改革浪潮，布局京津冀热点区域，积极探索新业务发展方向，受到安邦保险等长期投资者关注，更是在安全边际之上具备多重弹性。给予公司NAV溢价20%，即17.29元的目标价，维持“买入”的投资评级。

金融街近期股价维持震荡，最新股价收报13.94元。



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