主题：房产市场怎么啦？

房产市场怎么啦？

　　房价下跌损失已然造成，不在沉默中爆发就在沉默中消亡……
　　
　　关注：全国各地房产问题
　　
　　国内的房地产市场已经陷入了一个更深的“沼泽地”
　　
　　从07年以来开发商“捂盘惜售”到现在“低价抛售、无理由退房”，大概一年时间里“房地产市场”这部梦幻剧各类角色淋漓尽致地来了一个大转变，以前自认为“牛X”的开发商却变成了“乞丐”。而消费者呢？当他们下单买房时，也许“情感与理智”在内心交战过，但脑中闪过的更多是“美好的未来、艰辛的还贷生活”，同时忆苦思甜毕竟拥有了属于自己的家，算是完成了人生中一个重大的使命。他们根本从未想过，结局也许是另外一个版本——有一天这个房子是会贬值的，是可能让自己几年的辛苦努力打水漂的，是会出现无处退房的局面的！进退维谷就是当时当下的最佳写照。
　　那么已经走到这一步这一天，房价下跌损失已然造成，不在沉默中爆发就在沉默中消亡，新近购房消费者不得不作出了最后的决定：群聚售楼部，已期争取到最大的经济损失补偿，至少为自己的明天做最后的拼搏。由此我们见到了一个个进行降价促销活动的售楼部门前，出现了一批另类的身影，大声呼号要求退房的老业主团。
　　当房产降价风潮席卷全国各地，当业主闹事集体要求退房、断供、更甚发生暴力事件等情形屡见眼前，成为这一非常时期特殊场景的时候，社会各界又是怎样之态度呢？
　　或许“风潮”还在延续，客户集体要求退房事件还会上演，下一次我们是否能做的更好，但终归一句毕竟房产事业齐乐融融和气生财的局面才是大家所期待de
　　“房产降价风潮”正在发生
　　　　【北京】楼市出现恐慌性抛售 业主忍痛“割肉”71万
　　　　10月11日，中港兴业房产茂华国际村店长张剑说，北京恐慌性抛售占到全部房源的15％左右，茂华国际村部分业主开始“割肉”抛售房产。 与茂华国际村紧邻的太阳星城，也有业主急于出售名下数套房产，其中一套房产挂牌价较前段时间已缩水40万元。 在麦田房产茂华国际村店，橱窗上贴满了大幅降价的房源海报，总共有24套房源，降价额度从10多万元到70万元不等，很多降价幅度都在40万元－50万元之间，降幅最大的一套房子降价额度达到71万元。
　　　　【成都】开发商纠集黑社会暴打业主
　　　　2008年10月12日上午10点过，在兴元华盛业主集会讨论如何要求开发商尽快竣工验收之时，兴元开发商竟然纠集黑社会50多人，有组织、有预谋的暴打业主。 网友这样形容：“昭觉寺横街对面双荆路的一个楼盘——兴元房产的兴华华盛看见很多警车和警察在那里，各车上坐满了警察。这个楼盘的售楼部现场有很多人在那里议论纷纷，从外面望去只见售楼部里面一遍狼籍有被砸的痕迹。”“猜也能猜到不是价格降了受不了来发泄就是上了开发商的当，看来之前这里一定发生过一场武斗”。
　　网友伪叶报料:早在9月18号城北的兴元华盛业主就进行过维权，当时在现场的业主人很多，基本上都是三五在一起讨论开发商的和楼盘的种种问题。还列举的开发商几宗“罪”：一、兴元华盛的每期楼盘都没有双证。一个是，房产证，一个是土地使用证。二、楼盘在交付验收的时候没有国家认证机关颁布的任何合格证，没有通过国家的验收。合格的证明是开发商和建筑之间的互相验收合格书。三、“一户一表”，光纤，网络布线等配套设施在交付验房的时候没有配置。
　　种种原因激发了兴元华盛业主的不满，他们已经五次和开发商也就是成都兴元房地产开发有限公司谈判。就为协商解决业主房屋没有双证的问题进行了多次的谈判，但一直都没有结果。就在上次，有冲动的“业主”将售楼部砸了，有一个业主也因涉嫌砸售楼部被警察带走。
　　这次是第六次业主和开发商进行谈判。
　　　　【深圳】万科员工泼油自焚
　　　　9日上午，深圳市万科物业服务有限公司内，突然腾起一个大火球。一名在该公司工作9年多的钟姓男员工，疑因不满离职补偿低，竟向自己泼汽油在公司内自焚，并带着大火冲进经理室，抱住一位吴姓经理，导致两人同被烧伤。钟姓男子烧伤面积达90%，尚未脱离生命危险，吴姓经理目前没有生命危险。 伤者钟先生的妻子说，钟先生一个月前由于公司裁员而离职，公司里与钟先生一样职位、差不多工龄和资历的其他被裁员工都获得15万元左右的离职金，而钟先生仅拿到7.5万余元赔偿。
　　　　其他地方房产问题
　　　　·【深圳】深圳房贷断供调查：八成炒房客成负翁
　　·【厦门】国庆期间厦门购房者不满房价下跌，用喇叭喊退房(图)
　　·【浙江】万科业主聚集世贸要求退房
　　·【武汉】退房潮席卷江城武汉
　　·【南昌】南昌“房价战”何时结束


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